Akaryakıt fiyatlarındaki yükseliş, deprem sonrası yeniden yapılanma sürecindeki Malatya’da inşaat sektörünü de etkiliyor. Mazot fiyatlarının 100 liraya yaklaşmasının sektörün bütün maliyet kalemlerine yansıdığı ifade edilirken Malatya İnşaat Müteahhitleri Derneği (MİMDER) Başkanı Mehmet Bülbüloğlu, malzeme alımı ve tedarik süreçlerinde firmaların daha fazla maliyetle karşı karşıya kaldığını dile getirdi. Artışların yeni projelerin başlamasında gecikme ve ertelemelere yol açabileceği söyleyen Bülbüloğlu Malatya Sonmanşet gazetesine konuşarak önemli açıklamalarda bulundu.
İnşaat sektörü şu anda hava şartlarının iyi olması dolayısıyla güzel bir sezon geçirdiğini belirten MİMDER Başkanı Mehmet Bülbüloğlu, hızlı ve hareketli bir sezon yaşadıklarını söyledi.

“İnşaatlar yoğun bir şekilde devam ediyor, yerinde dönüşüm de hızlı bir şekilde ilerliyor” diyen Başkan Bülbüloğlu, “Tabii bazı sorunlar yaşayan firmalar ve vatandaşlar da var. Bazı problemlerden kaynaklı yavaşlamalar söz konusu. Bakanlık noktasında da özellikle hak edişlerin ödemeleriyle alakalı sorunlar vardı. Yoğun baskı ve görüşmelerimiz neticesinde hem Ankara’da hem burada, TOBB Başkanımız ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımızla birebir yaptığımız görüşmeler sonucunda bu sorunu çözüme kavuşturduk. Şu anda buna bağlı olarak inşaatların kısa süreli duraksadığını, hatta tamamen durduğunu gördüğümüz dönemler olsa da bu sorun büyük ölçüde giderildi. Bunun dışında inşaat sektöründe şu anda hızlı bir çalışma var” şeklinde konuştu.

Maliyetlere bağlı olarak yıl sonuna doğru, yılın son çeyreğine girerken inşaat maliyetlerinde de bir artış olduğunu söyleyen Bülbüloğlu, yıllar içerisinde işçilik ve malzeme fiyatlarında bir artış olacağını ancak son dönemde yaşanan artışlar beklentileri dışında gerçekleştiğini, bu durumun da inşaat sektörünü sıkıntıya düşürdüğünü kaydetti.

“BAZI GECİKMELER VE ERTELEMELER YAŞANIYOR”

Mazot ve inşaat maliyetlerinde yaşanan artışa dikkat çeken Bülbüloğlu şunları ifade etti:

“Özellikle mazot fiyatlarının 100 liraya yaklaşması çok büyük bir maliyet oluşturuyor. Çünkü mazot fiyatındaki artış bütün kalemleri etkiliyor. İnşaat firmalarımızın mal alımlarında ve tedarik noktasında sıkıntı yaşamalarına neden oluyor. Yeni projelerin oluşturulmasında da bazı gecikmeler ve ertelemeler yaşanıyor. Vatandaşımızın konuta daha ucuz ve uygun şekilde erişebilmesinin önündeki en büyük engellerden biri de inşaat maliyetlerindeki artıştır. Bunları kontrol altında tutmak, kamunun sağlayabileceği en önemli faydalardan biridir. Bu hem vatandaşa hem de işini yapan sektördeki temsilcilerimize ciddi anlamda katkı sağlayacaktır. Ancak maalesef mazot fiyatlarını kontrol altında tutamadığımız için şu anda maliyetlerde ciddi bir artış eğilimi olduğunu görebiliyoruz.”

“İNŞALLAH BU ARTIŞ DEVAM ETMEZ”

İnşaat maliyetlerinde yaşanan artışın devam etmemesini temenni eden Bülbüloğlu, “Son dönemdeki artışlarla birlikte en az yüzde 10 ile yüzde 15 arasında bir inşaat maliyeti artışı olduğunu söyleyebiliriz. İnşallah bu artış devam etmez. Ancak şu anda yüzde 10-15 arasında bir maliyet artışı söz konusu ve bu da vatandaşın cebinden yüzde 15’e varan oranda daha fazla bedel çıkması anlamına geliyor. Bu durum inşaat çalışmalarını tamamen durdurmaz. Ancak üretimin önüne geçer. Yıllık üreteceğimiz konut veya proje sayısını mutlaka frenleyecektir. Çünkü vatandaşın alım gücü yavaşlayacak ve azalacaktır. İnşaat maliyetlerindeki artışla orantısız şekilde alım gücünün düşmesi, buna bağlı olarak üretimin de azalmasına neden olacaktır” ifadelerine yer verdi.

“İNŞAATI DURDURAN VAR, KAÇAN VAR, GÖÇEN VAR”

Yabancı inşaat firmalarının bazısında yaşanan olumsuzlukları hatırlatan Bülbüloğlu, “Dışarıdan gelen firmalar konusunda ise ciddi bir kriz yaşanıyor. Burada dışarıdan gelen her firmanın kötü olduğunu söylemiyoruz. Ancak özellikle bu sektörde geçmişi olmayan bazı insanların, insanların o anki duygularını sömürmek adına bir şekilde belge temin ederek Malatya’ya geldiğini görüyoruz. Bu kişiler, vatandaşların işlerini çok uygun fiyatlara alıp önden para alarak onları ikna ettiler. Şimdi ise inşaatları tamamlamıyorlar. İnşaatı durduran var, kaçan var, göçen var. Bunların da ciddi anlamda problem olduğunu söyleyebiliriz. Yerel firmalarımız ise hakikaten hak edişlerini almadıkları dönemde dahi işlerini bir şekilde kendi sermayeleriyle yürütüyorlardı. Onlar şu anda tamamlama sürecine geçtiler. Ancak diğer firmalar ve diğer inşaatlar için aynı şeyi söyleyemeyiz” iddiasında bulundu.

“BU SIKINTILARI YAŞAYAN VATANDAŞLARIMIZ MALATYA’DA MEVCUT”

Yabancı inşaat firmalarıyla daha önce yaşanan sıkıntıları anlattıklarını ve bu konuda kendileriyle irtibata geçilmediğini anımsatan Bülbüloğlu, “Biz bu sorunu daha önce de gündeme getirdik. Bu, gerçekten kanayan bir yaraydı ve zaman içerisinde kangrene dönüşen bir sorun haline geldi. Bununla alakalı bizimle kimse irtibata geçmedi. Ancak biz bu işin en başında, kampanyanın ilk açıklandığı andan itibaren yerel firmaların tercih edilmesi ve desteklenmesi noktasındaki görüşümüzü hep belirttik. Bu firmaların arkasında olduğumuzu, işlerini tamamlayacaklarını ifade ettik. Vatandaşımız, daha uygun maliyetle iş yaptırma arzusundan dolayı maalesef bu tür yanılmalara da neden oldu. Burada yetkililerin de çok fazla müdahil olamadığını görüyoruz. Bundan dolayı maalesef bu sıkıntıları yaşayan vatandaşlarımız Malatya’da mevcut” diye konuştu.

“BETONLARIMIZ DENETİMDEN GEÇİYOR”

Bülbüloğlu, kullanılan betonların denetimden geçtiğini söyleyerek, “Beton kullanımıyla ilgili iddialar konusunda ise şu anda betonlarımız denetimden geçiyor. Gündeme gelen ve Malatya’da faaliyet gösteren, bazı firmalarla ilgili basında da haberler çıktı. Ancak onların içeriğiyle alakalı şu anda bir mahkeme süreci devam ediyor. Mahkeme sürecinin neticesini biz de takip ediyoruz. Kimseyi bu noktada töhmet altında bırakmak doğru değil. Net bir bilgi aldığımız zaman, mahkeme kararı ortaya çıktığında biz de kamuoyuna gerekli açıklamamızı yapacağız” dedi.

MUTLU SARIGÜL