Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan Ağustos 2026 dönemi konut satış istatistikleri, Malatya'daki gayrimenkul piyasasının genel görünümünü ortaya koydu. Açıklanan verilere göre kent genelinde Ağustos ayında 809 konut ve 123 iş yeri olmak üzere toplam 932 taşınmaz satışı gerçekleşti. Bu satış rakamlarıyla Malatya, Türkiye genelindeki iller sıralamasında 37’nci basamakta yer aldı.
Ağustos ayında satılan 809 konutun 190’ı ilk el (sıfır) olarak alıcı bulurken, 619’u ise ikinci el konutlardan oluştu. Yapılan hesaplamalara göre ilk el konut satışlarının toplam içindeki payı yüzde 23,5 seviyesinde kalırken, ikinci el satışların payı yüzde 76,5’e ulaştı. Bu oran, Malatya’da satılan her dört konuttan yaklaşık üçünün ikinci el olduğunu net bir şekilde gösterdi.
GEÇMİŞ YILLARLA KARŞILAŞTIRMA VE İŞ YERİ SATIŞLARI
TÜİK’in geçmiş dönem verileriyle kıyaslandığında, Malatya’daki konut satışlarının dalgalı bir seyir izlediği görüldü. Kentte Ağustos 2023’te 706, Ağustos 2024’te ise 823 konut satışı gerçekleşmişti. Ağustos 2026’da kaydedilen 809 adetlik satış, 2023 yılının aynı ayına göre 103 adet artış gösterirken, 2024 yılının Ağustos ayına göre ise 14 adet geride kaldı.
Konutların yanı sıra iş yeri satışlarında da benzer bir tablo ortaya çıktı. Ağustos ayında Malatya'da toplam 123 iş yeri satışı yapıldı. Bu satışların 13’ünü ilk el iş yerleri oluştururken, 110’u ikinci el olarak kayıtlara geçti. Böylece iş yeri piyasasında ikinci el satışların payı yüzde 89,4 gibi yüksek bir orana ulaştı. Tüm gayrimenkul türleri bir arada değerlendirildiğinde ise toplam 932 satışın 203’ü ilk el, 729’u ise ikinci el olarak gerçekleşti.
YABANCILARA YAPILAN SATIŞLAR
Ağustos ayında Malatya’da yabancı uyruklu kişilere yönelik konut satışlarında da sınırlı bir hareketlilik yaşandı. Kent genelinde yabancılara toplam bir adet konut satışı yapıldı. Alıcının uyruk bilgilerine bakıldığında, söz konusu konutun Afganistan uyruklu bir vatandaşa satıldığı belirlendi. Bu satışın kentteki toplam konut satışları içerisindeki payı ise yaklaşık yüzde 0,12 olarak hesaplandı.(MHA)
