Malatya’da kira fiyatlarının yüksek olması tepkilere neden oluyor. Okulların açılmasıyla yeni atanan öğretmenler başta olmak üzere, memur ve üniversite öğrencilerinin Malatya’ya gelmesiyle bu sorununun daha da derinleşeceği tahminleri yapılırken, Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, Malatya Sonmanşet gazetesine konuşarak önemli açıklamalarda bulundu.

Depremlerden sonra Malatya’da stokta bulunan konutların tamamına güvensizliğin devam ettiğini dile getiren Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, vatandaşların halihazırda bulunan konutlara güvenmediğini söyledi.

KONUTLARA RAĞBET EDİLMİYOR

Kiralık konut stokunun Malatya’da az olduğuna dikkat çeken Özgül, “Malatya’da kiralık konut stoku çok az. Kiralık olan konutların da sıkıntılı olduğu düşünülüyor. Bundan dolayı vatandaşlar depremden önce yapılan konutlara rağbet etmiyor. Üniversite öğrencileri gelecek. 1+1 daireler, özel yurtlar ve KYK yurtlarının yeterli olup olmayacağını zaman gösterecek. Maalesef halen konutlar konusunda problemler devam ediyor. Konutlara olan talep giderek arttı. Burada TOKİ, belediyelerimiz yerinde dönüşüme hız vermeli. TOKİ, Malatya’da konut sayısını hızla artırmalı. Hatta Malatya için özel bir master planı hazırlayarak, hızlı ve seri şekilde konut yapılmalı ve bu konutları vatandaşların hizmetine sunması gerekiyor. Eğer böyle devam ederse, önümüzdeki aylar kışa gireceğiz. Kışın vatandaşların mağdur olacağını, kiralık daire bulamayacağını düşünüyoruz. Özellikle konteynerlerde kalan vatandaşlarımız artık 21 metrekare yerde kalmaktan usandı. Buralarda yaşamaktan yoruldular ve ailelerin psikolojisi bozuldu. Konteynerlerde ve konteyner kentlerde yaşayan vatandaşların bir an önce kalıcı konutlarına kavuşması gerekiyor. Aksi durumda Malatya’da kalan vatandaşlarımızın da şehri terk edeceğini düşünüyorum. Vatandaşlarımızla konuştuğumuzda usandıklarını, sabırlarının kalmadığını, ailece psikolojilerinin bozulduğunu söylüyorlar. Burada Valimize, milletvekillerimize ve belediye başkanlarımıza büyük görevler düşüyor. Malatya halkını konut açısından biraz rahatlatmaları gerekiyor” şeklinde konuştu.

“KİRA FİYATLARINDA BÜYÜK ARTIŞ OLDU”

Kira fiyatlarının yüksek olması birçok problemi de beraberinde getireceğini kaydeden Özgül, “Kiralık dairelerde yüzde 25 sınırlandırılması kalkınca dairelerin kiralarında büyük bir artış yaşandı. Her ay kiralık dairelerin fiyatı yüzde 65-70 oranda yükseliyor. Şu anda Malatya’da 12 bin TL’nin altında kiralık daire bulmak çok zor. Bir de emekli maaşıyla bu daireleri tutanları düşündüğünüzde bu insanlar geçimlerini nasıl sağlayacak? Esnaflar iş yapamıyor ve kiralarını nasıl ödeyecekler, bilemiyoruz. Kiraların yüksek olması birçok sorunu karşımıza çıkaracak. Birçok ev sahibi kiralarını alamadığı için kiracılarıyla davalık duruma geleceklerini tahmin ediyoruz. Burada Sayın Cumhurbaşkanımıza çok büyük görev düşüyor. Sayın Cumhurbaşkanımızın Malatya’ya özel bir master planı hazırlatması gerekiyor. Aksi halde çok insan mağdur olacak, insanlar kiralarını ödeyemeyecekler” diye konuştu.

“Malatya’ya yapılan kalıcı konut sayısı çok az. Bu şekilde devam ederse Malatya çok mağdur olacak” diyen Özgül, sözlerine şöyle devam etti:

“TOKİ’nin açıkladığına göre bugüne kadar 6 bin konutun kurası çekildi. 80-100 bin arasında bir konut ihtiyacına karşılık 6 bin konut hangi ihtiyacı karşılayabilir ki? TOKİ’mizin acilen Malatya’ya özel bir uygulama yapması lazım. Bunun yanında belediyelerimiz de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğümüzle beraber acilen yerinde dönüşüm projelerinin onay sürecini hızlandırmaları gerekiyor. Bugüne kadar 16 proje onaylanmış. Bu çok yetersiz. Malatya gibi bir yerde 16 tane yerinde dönüşüm projesi çok az. Belediyelerimiz, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğü ve ilgili kurumlarla bu işe hız verip yerinde dönüşüm projelerinin onay sürecini hızlandırmalılar. Yaşanan depremlerden geriye dönük davalar devam ettiği için projeye imza atacak memurlar da çekinerek imza atıyorlar. Bu yüzden süreç yavaş ilerliyor. Buna bir çözüm bulunması gerekiyor.”

“GERÇEKTEN İNSANLAR ÇOK MAĞDURLAR”

Yerinde dönüşüm sürecinin yavaş işlemesi halinde Malatyalıların şehri terk edeceğini öne süren Özgül, “Yerinde dönüşüm için müteahhitlerle anlaşmalar yapılıyor. Müracaatların da fazla olduğunu duyuyoruz. Müteahhit firmalarının önündeki engellerin kaldırılması lazım. Gerekirse Çevre Şehircilik ve İl Müdürlüğü gerekirse belediyelerin imar işleri personel, mühendis sayısını artırarak bu işi hızlandırmalılar. Kış ayına girmeden yerinde dönüşüm projelerinin bitirilip, konutların temellerinin atılması lazım. Çünkü gerçekten insanlar çok mağdurlar. Böyle devam ederse talep de artarsa kira fiyatları daha da artacak. Malatya gibi bir şehirde 35-40 bin TL kira isteniyor. Hakikaten acınacak durumdayız. 2025 yılının sonuna kadar yüzde 70-80 vatandaşın konutlarına yerleştirilmesi gerekiyor ki, aksi halde Malatyalılar, Malatya’yı ter edecekler” açıklamasında bulundu.

 

MUHABİR: TAHİR ÖZÇELİK