Yeşilyurt Belediye Meclisi’nin aralık ayı ilk ve son birleşimi Yeşilyurt Belediye Meclis Başkanı İlhan Geçit Başkanlığı’nda dün Belediye Meclis Salonu’nda gerçekleştirildi. Saygı duruşu ve İstiklal Marşının okunmasıyla başlayan toplantıda, açılış ve yoklamanın ardından ilk olarak 06 Kasım 2024 tarihli Kasım Ayı Toplantısının karar özeti kabul edildi.
Meclis gündemin yer alan karara göre, 21. Etapta yer alan bölgelerde bazı konular kabul edilirken bazı konularda reddedilmiştir. Gündemin dördüncü maddesinde yer alan, Planlama kriterleri ve şehircilik ilkeleri doğrultusunda hazırlatılan ve 27/06/2024 tarihinde askıya çıkarılan 21. Etap (İlyas Bölgesi) 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı'na askı süreci içinde gelen itiraz dilekçelerinin tamamı değerlendirilmiş olup aşağıda sıralanmıştır. Çavuşoğlu Mahallesi 5198 ada 1 parsel içerisindeki ada ayrım çizgisinin düzeltilmesi talebi plan bütünlüğünün sağlanıp uygun hale getirilmesi sağlanarak kabul edildi. Çavuşoğlu Mahallesi 879 ada 11 parsel üzerinden geçirilen yolun kaldırılma talebi plan bütünlüğüne aykırılık teşkil edeceğinden dolayı reddedildi. Çavuşoğlu Mahallesi 25 ada 14 parsel üzerinden geçirilen yolun kaldırılma talebi plan bütünlüğüne aykırılık teşkil edeceğinden dolayı reddedilmiştir. Kiltepe Mahallesi 219 ada 28 ve 29 parsellerin eski plana dönüş sağlanması talebi plan bütünlüğüne aykırılık teşkil edeceğinden dolayı reddedildi. Kiltepe Mahallesi 219 ada 154 parselin eski plana dönüş sağlanması talebi plan bütünlüğüne aykırılık teşkil edeceğinden dolayı reddedildi. İnönü Mahallesi 285 ada 26 parselin cephe aldığı yollardaki terklerine itiraz talebi plan bütünlüğüne aykırılık teşkil edeceğinden dolayı reddedildi. İlyas Mahallesi 5461 ada 3 parselin TAKS değerinin düşürülmesi talebi plan bütünlüğüne aykırılık teşkil edeceğinden dolayı reddedildi. Çavuşoğlu Mahallesi Boztepe Caddesi güney cephesi ve Bent Caddesi Taşheron Kilisesine bakan 4 katlı Konut Alanlarının plan bütünlüğünün sağlanması açısından mer'i planlarda da olduğu gibi 5 kat olarak düzenlenmesi resen kabul edildi.
REZERV YAPI ALANI ÇALIŞMALARI BAŞLAMIŞTIR
Yeşilyurt Belediye Meclisi, üst ölçek planlara uygun olarak plan kriterleri ve şehircilik ilkeleri doğrultusunda hazırlanan Yakınca Mahallesi (Karlık Bölgesi) 1234, 1238, 1240 parsel numaralı Rezerv Yapı Alanlarını kapsayan, yaklaşık 69 hektar alana ilişkin 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı’nın onaylanmasına karar verdi. Buna göre, 06.02.2023 tarihli depremler neticesinde ilçemiz çok büyük yıkıma maruz kalarak birçok yapının bertarafı gerçekleşmiştir. Depremin yaralarının giderilmesi adına 7269 sayılı kanun kapsamında konut üretimine dair, 6306 sayılı kanun kapsamında rezerv yapı alanı çalışmaları başlamıştır. Rezerv yapı alanlarının imar durumu ve yapılaşma koşullarının uygun hale getirilmesi ve bu alanlarda yapılabilecek çalışmaların gerçekleştirilmesi adına bu bölgede imar planı değişikliğinin yapılması ihtiyacı hâsıl olmuştur. Bu kapsamda ‘Rezerv Yapı Alanı’ olarak belirlenen ve Belediyemiz adına devri gerçekleşen ve 6306 sayılı Kanun kapsamında yürütülecek uygulamalar neticesinde elde edilecek gelirin, 6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği'nin 15 inci maddesinin on ikinci fıkrasına istinaden dönüşüm projeleri özel hesabına aktarılması ve bu gelirin 6306 sayılı Kanun kapsamında yapılacak dönüşüm uygulamalarında kullanılması amaçlanmıştır. Bu kapsamda hazırlanan plan çalışmaları değerlendirilmiş olup üst ölçek planlara uygun olarak plan kriterleri ve şehircilik ilkeleri doğrultusunda hazırlanan Yakınca Mahallesi (Karlık Bölgesi) 1234, 1238, 1240 Parsel Numaralı Rezerv Yapı Alanlarını Kapsayan, Yaklaşık 69 hektar Alana İlişkin 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı'nın onaylanmasının uygun olacağı mütalaa edilmiştir.
muhabir:TAHİR ÖZÇELİK
