7.7 ve 7.6 büyüklüğündeki depremlerin ardından yaklaşık 20 aya varan bir süre geçerken, yerinde dönüşümün hala Malatya’da yavaş ilerlemesi tartışma konusu olmaya devam ediyor. Yerinde dönüşümün ne zaman istenilen seviyeye geleceği bilinmezken, İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Genel Başkan Yardımcısı ve Malatya İnşaat Müteahhitleri Derneği (MİMDER) Başkanı Mehmet Bülbüloğlu, Malatya Sonmanşet gazetesine konuşarak önemli açıklamalarda bulundu.

Yerinde dönüşümle ilgili önemli bir toplantı düzenlediklerini hatırlatan MİMDER Başkanı Mehmet Bülbüloğlu, toplantıya Malatya Büyükşehir Belediye Başkanı Sami Er, ilçe belediye başkanları ve yöneticiler ve Çevre Şehircilik İl Müdürünün katıldığını söyledi.

“HAKİKATEN BU KONUDA BİZE HAK VERDİLER”

Gerçekleştirilen toplantının çok verimli geçtiğini ifade eden Bülbüloğlu, “Toplantımız verimli oldu. Toplantı sonucunda sürecin takip edilmesi noktasında bir alt komisyon oluşturduk. Toplantı gelecek adına ümit verici bir toplantıydı. Tabii ki burada bazı sıkıntıları hem Sami Başkan'a hem de diğer ilçe belediyelerimize ilettik. Malatya'da yerel firmalarımızın hala işin içerisine giremediğini, dışarıdan gelen firmaların çok düşük fiyatlara, maliyetin de altına işler alarak vatandaşı ilerleyen süreçlerde daha büyük mağduriyetleri doğurabileceğini, firmanın vatandaştan para alıp, işe devam etmeme durumunda vatandaşın mağdur olacağını veya fark isteyip vatandaşı kendi kaderiyle baş başa bırakabileceğini söyledik. Hakikaten bu konuda bize hak verdiler ve ne yapılması gerekiyorsa yapmak istediklerini söylediler” diye konuştu.

“HİBE VE KREDİ ERİDİ”

Kredi ve hibenin yetersiz kaldığına dikkat çeken Bülbüloğlu, “Büyükşehirde Kentsel Dönüşüm Başkanlığı gibi bir birim, bir şirket kurularak en azından büyükşehrin de sürecin içerisine dâhil olmasını istedik. Aynısı Adıyaman'da uygulanıyor. Adıyaman Belediyesiyle Çevre ve Şehircilik hakikaten bu noktada bizden çok ilerideler. Yerel seçim sürecinde bir yıl gibi bir süre kaybettik. Biz bu işi bu süre zarfında maalesef hareketlendiremedik, çok geç kaldık. O günün şartlarında bir buçuk milyon gibi bir kredi bazı şeyleri karşılıyordu, daha yapılabilir bir krediydi ama maalesef bu şartlarda bu hibe ve kredi eridi, yetersiz kalmaya başladı. Bu durumu toplantımızda dile getirdik” ifadelerini kullandı.

“BU TOPLANTI ÇOK ÖNEMLİ BİR ADIMDI”

Rezerv alan konusunda sürecin hızlandığını söyleyen Bülbüloğlu, “KDV’nin yüzde 20’den yüzde 1’e çekilmesi konusunu bir kez daha gündeme getirdik. Bu konuyla alakalı Bakanlıkta bir çalışma yapıldığını öğrendik. En azından KDV konusunda olumlu bir netice almayı hedefliyoruz. Bakanımız yakın zamanda geldiğinde de bunu tekrar bir rapor halinde düzenleyip, bakanımıza bu konuyu ileteceğiz. Burada şunu söyledik: Murat Kurum Bakanımızın tekrar Bakanlık görevine getirilmesiyle birlikte rezerv alanlarda hızlı bir süreç başladı. Fakat rezerv alana dâhil edilemeyen, yerinde dönüşümle çözülmesi gereken birçok alanımız var. Bu alanları dönüştürebilmemiz için bizim yerinde dönüşümü daha aktif bir şekilde bu kampanyayı kullanabilmemiz lazım. Şu anda bakıldığı zaman ortalama 500 bağımsız bölüm yerinde dönüşüme dâhil. Ama bu sayının en az 5 bin bağımsız bölüm olması gerekiyordu. Bu anlamda çok zayıf olduğumuz, hem yerel idareciler hem Bakanlık hem de bizler tarafından net bir şekilde görülüyor. Bunun da hızlanması adına yapılan bu toplantı çok önemli bir adımdı. İnşallah devamı gelecektir” söylemlerine yer verdi.

“İNŞALLAH BU SORUNLARI BİRLİKTE ÇÖZECEĞİZ”

Belediyelerin ruhsat verme konusunda değinen Bülbüloğlu, “Ruhsat konusunda bir problem kalmadı diyebilirim. Ufak tefek birkaç meclis kararına ihtiyaç duyulabilir. Bunu da aramızda tartışıyoruz. Onları da eklersek süreç daha da hızlanacak. Ama ruhsat konusunda bulunan engeli aştık. Ancak yasal düzenlemede Yerinde Dönüşüm Yasasının 7452 sayılı kanun içerisinde bazı yasal düzenlemeler yapılması gerekir. Çünkü burada sürecin önünü tıkayan bazı problemler var. Bunları aşmamız lazım. Biz de, ‘Yerinde dönüşümde 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Yasasının içerisine dâhil edilirse en azından birkaç problemin çözmüş oluruz’ dedik. Yerelde belediyelerimiz işte çok önemli bir mesafe kat ettiler. Ama burada yerelden ziyade yasal düzenlemelerin yapılıp, bu sürecin hızlanması gerekli. Bunu da yerelle birlikte takip etmemiz lazım. Burada Büyükşehir Belediye Başkanımızın desteği bizim için çok önemli. Başkanımızın destek verdiğini görüyoruz. İnşallah bu sorunları birlikte çözeceğiz” ifadelerini kullandı.

“BU DA GÜZEL BİR ŞEY”

“Geç kaldık. Sadece yerinde dönüşüm değil, rezerv alanda da geç kaldık” diyen Bülbüloğlu, sözlerini şöyle noktaladı:

“Şu anda Malatyalıların söylediği, ‘Malatya sahipsiz’ diye bir söz var. Hakikaten bir dönem Malatya sahipsizdi. Ancak Murat Kurum Bakanımızın gelişiyle birlikte ve yerel seçim sonrası artık düzene binen, belediyelerin uyumlu ve ortak çalışması, en sonda hakikaten Sayın Valimizin bence bu şehre çok ciddi katkı sağladığını düşünüyorum. Yani son 3-4 aydır belli şeyler yoluna girdi. Rezerv alan da yoluna girdi. Burada yerinde dönüşümü de inşallah yoluna sokacağız. Ama biz Malatya olarak çok ciddi zaman kaybettik. Bir senemiz heba oldu. İnşallah bu süreyi telafi etmek için de herkesin elini taşın altına Gerekir. Ama Sayın Valimizin gayretlerini biz de elimizden geldiğince destekleyerek yerel mekanizmada işin içerisine dahil ederek, hep birlikte kaybettiğimiz zamanı telefi etmek istiyoruz. Ben yerel mekanizmayı işin içerisinde olarak görüyorum. Rezerv alanlara da baktığımız zaman, rezerv alan, ihale, inşa süreçlerine bakıldığında yerel mekanizma işin içerisinde. Kendileri de ‘Biz 4 aydır bu işin içerisindeyiz’ diye zaten bunu itiraf ediyorlar. Bu da güzel bir şey. Ama 4 aydan öncesi sürede yani 1,5 yıl çok ciddi bir zaman kaybı yaşadık. Fakat şu anda tek eksiğimiz var, Bakanlık ve yerel mekanizma olarak rezerv alan konusunu hallettik ama yerinde dönüşüm çok ağır aksak. Yerine oturmadı, ilerleme kaydedilmiyor. Bunu da çözmezsek olmaz. Çözülürse ben inanıyorum ki çok hızlı bir şekilde toparlanma sürecine girileceğine inanıyorum.”

Muhabir: MEHMET TEVFİK CİBİCELİ