Projeye başvurular yedi kategori üzerinden alınacak. Bu kategoriler şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri; gaziler (Kıbrıs, Kore); yüzde 40 engelli vatandaşlar; emekliler; üç ve daha fazla çocuklu aileler; 18-30 yaş arasındaki genç vatandaşlar ve diğer alıcı adayları olarak sıralanıyor. Konut tipleri ise kategoriye göre değişiyor. Şehit aileleri, gaziler ve engellilere 2+1 (65 m²), emeklilere 1+1 (55 m²) ve 2+1 (65 m²), üç ve daha fazla çocuklu ailelere 2+1 (65 m² ve 80 m²), gençlere 1+1 (55 m²) ve diğer alıcı adaylarına 2+1 (65 m² ve 80 m²) konutlar tahsis edilecek. Projede yeterli konut bulunmaması durumunda hak sahiplerine en yakın konut tipi verilecek.
MEMUR MAAŞ ARTIŞ ORANI DİKKATE ALINARAK ARTIRILACAK
Konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacak. Taksit ödemeleri sözleşme tarihini takip eden ay itibariyle başlayacak ve her yıl ocak ve temmuz aylarında bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı dikkate alınarak artırılacak.
Başvuru yapacak vatandaşların T.C. vatandaşı olması, 18 yaşını doldurmuş olması ve başvuru yapılan il/ilçe/beldeye en az bir yıldır ikamet ediyor olması gerekiyor. Başvuru sahipleri, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları adına 24 Ekim 2025 itibariyle tapuda kayıtlı bağımsız konut sahibi olmamalı ve toplam gayrimenkul değeri 1 milyon TL’yi aşmamalıdır. Aylık hane halkı geliri İstanbul için 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL’yi geçmemelidir. Başvuru kategorilerine özel şartlar da aranıyor; örneğin şehit aileleri, gaziler, engelliler ve üç ve daha fazla çocuklu aileler ilgili belgelerle başvurularını tamamlayacak.
BANKA ŞUBELERİNDEN BAŞVURUDA BULUNABİLECEK
Başvurular banka şubelerinden TC Kimlik Belgesi ile “Başvuru ve Satın Alma Taahhütnamesi” imzalanarak yapılabilecek. e-Devlet üzerinden başvuranlar başvurularını elektronik ortamda tamamlayıp başvuru durumlarını takip edebilecek. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri başvuru bedeli ödemeden sadece banka şubelerinden başvuruda bulunabilecek.
Hak sahipleri, noter huzurunda yapılacak “Hak Sahibi Belirleme Kurası” ile belirlenecek. Kura sistemi, kategori kontenjanlarına göre işlem görecek ve hak sahipliği kazanamayanlar başvuru bedellerini beş iş günü içinde bankadan geri alabilecek. Kura ile konutu belirlenen hak sahipleri, ilan edilen tarihlerde banka şubelerinde Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayacak. Sözleşme aşamasında gerekli belgeler, ikametgâh belgesi, gelir belgeleri, tapu bilgileri, engelli veya emekli belgeleri gibi başvuru kategorisine uygun şekilde sunulacak. Anahtar tesliminde KDV ödemesi yapılacak.
TOKİ’nin 500 Bin Sosyal Konut Projesi, dar gelirli aileler, gençler, engelliler ve şehit/gazi yakınlarına güvenli ve uygun fiyatlı konut sağlamak amacıyla hayata geçiriliyor. Başvuruların yoğun ilgi görmesi ve projelerin hızla tamamlanması bekleniyor.
Muhabir: HÜSEYİN KOCAMAN
