Malatya Emlakçılar Dernek Başkanı Koray Karcı, emlak sektörünün son durumunu değerlendirdi. Karcı, tayin dönemiyle birlikte kiralık konut piyasasında bir hareketlilik yaşansa da, yüksek faiz oranlarının ve eksik teslim edilen deprem konutlarının sektörü olumsuz etkilediğini vurgulayarak Malatya Sonmanşet gazetesine önemli açıklamalarda bulundu.
Malatya’da emlak sektörü, son dönemlerde yaşanan tayinlerin etkisiyle kiralık daire piyasasında kısa süreli bir hareketlenme yaşıyor. Ancak bu canlılık kalıcı değil. Malatya Emlakçılar Dernek Başkanı Koray Karcı, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, sektördeki sorunların derinleştiğini ve çözüm için ciddi adımlar atılması gerektiğini belirtti.
Karcı, özellikle 6 Şubat depremleri sonrası yaşanan yıkım ve yeniden inşa sürecinin sektörde derin izler bıraktığını vurgularken, kredi faizlerinin yüksekliğinin hem vatandaşları hem de emlakçıları zor durumda bıraktığını söyledi.
“Malatya emlak sektörü son dönemlerde tayinlerin olması ile birlikte biraz hareketli. Özellikle kiralık dairelerde. Deprem konutlarının tamamlanması ile birlikte dairelerin teslim edilmesinden sonra biraz hareketlilik bekliyoruz. Daire sahipleri evlerine geçebilir veya evlerini kiralayabilir. Bu konuda biz sektörün biraz hareketleneceğine inanıyoruz” diyen Karcı, bu hareketliliğin geçici olduğunu söyledi.
"FAİZ ORANLARI YÜKSEK, SEKTÖR NEFES ALAMIYOR"
Karcı, konut kredi faizlerinin mevcut haliyle vatandaş için neredeyse ulaşılmaz bir seviyede olduğuna dikkat çekerek şu ifadeleri kullandı:
“Kredi faiz oranlarının yüksek olması, hala inşaatların ve yıkımların bitmemiş olması bizleri çok etkiliyor. Bu konuda biz devletimizden özellikle faiz oranlarının düşürülmesi konusunda çok büyük destek bekliyoruz.”
Karcı, konut talebinin var olduğunu ancak vatandaşın ekonomik koşullar nedeniyle bu talebi gerçekleştiremediğini ifade ederek, faiz desteği ve finansal kolaylıkların sektör için hayati önem taşıdığını vurguladı.
TOKİ KONUTLARI TAM TESLİM EDİLMİYOR, ŞİKAYETLER ARTIYOR
Karcı’nın değindiği bir diğer önemli konu ise TOKİ konutlarındaki eksiklikler oldu. Bazı konutların fiziki olarak teslim edildiğini ancak oturulabilir hale getirilmeden vatandaşlara verildiğini söyleyen Karcı, bu durumun büyük mağduriyetlere yol açtığını kaydetti. “Yeni yapılan deprem konutlarında, özellikle eksiklerinin yapılmaması konusunda vatandaşlarımızın birçok şikayeti var. Daire teslimatı yapılıyor ama içerisi ya eksik ya da oturulmaya hazır değil” diyerek yaşanan aksaklıkların altını çizdi.
"EMLAK SEKTÖRÜ YALNIZ BIRAKILDI"
Karcı, açıklamasının sonunda emlakçıların da deprem sonrası zorluklar yaşadığını ancak bu süreçte hiçbir destek almadıklarını söyledi:
“6 Şubat deprem felaketinden sonra hiçbir şekilde destek almadık. Buna rağmen biz emlakçılar olarak işimizi geliştirmek için bir çaba içindeyiz. Ancak yöneticilerimiz tarafından emlak sektörüne herhangi bir destek sağlanmadı.”
Malatya emlak sektörünün en büyük beklentisi, kredi faizlerinin düşürülmesi, deprem konutlarının tam ve eksiksiz teslim edilmesi ve sektör temsilcilerine yönelik destek programlarının hayata geçirilmesi.
Muhabir: MEHMET TEVFİK CİBİCELİ
