Dar gelirli vatandaşların uygun fiyat ve uzun vadeli ödeme koşullarıyla ev sahibi olabileceği proje kapsamında, başvuruların doğru ve eksiksiz yapılabilmesi için dikkat edilmesi gereken kriterler paylaşıldı.
TOKİ’nin açıklamasına göre başvuru sahibi Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmalı, en az 18 yaşını doldurmuş olmalı ve son 10 yıldır Türkiye’de ikamet ediyor olmalı ve ayrıca başvurunun yapıldığı il veya ilçe sınırlarında belirlenen asgari ikamet süresi sağlanması gerekiyor.
Başvuru yapacak ailelerin hane halkı gelirinin, İstanbul ve diğer iller için belirlenen aylık net gelir sınırını aşmaması gerekiyor. Proje kapsamında ayrıca şehit aileleri, gaziler, emekliler, gençler ve üç çocuklu aileler için özel kontenjanlar da bulunuyor. Bu özel kontenjanlara başvuracak vatandaşların yaş ve ikamet şartlarını sağlamaları gerekiyor.
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak duyurulan “Yüzyılın Konut Projesi” için başvuru süreci başlıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projeye ilişkin merak edilen tüm detayları paylaştı.
Dar gelirli vatandaşların ev sahibi olabilmesi ve deprem bölgelerinde barınma ihtiyacının karşılanmasını hedefleyen proje kapsamında 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu proje ile vatandaşlar, aylık 6 bin 750 TL’den başlayan taksitlerle 240 ay vadeli ödeme imkânı ile ev sahibi olabilecek.
Bu kapsamda ilk kez “kiralık sosyal konut modeli” de hayata geçecek. Yalnızca İstanbul’da uygulanacak modelle, 15 bin kiralık konut dar gelirli vatandaşlara sunulacak.
BAŞVURU SÜRECİ 10 KASIM’DA BAŞLIYOR
Yüzyılın Konut Projesi’ne başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Hak sahipleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında noter huzurunda yapılacak kura çekilişiyle belirlenecek. Konut teslimlerinin ise 2027 Mart ayı itibarıyla başlaması planlanıyor.
Başvurular, T.C. Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden veya e-Devlet üzerinden yapılabilecek.
KİMLER BAŞVURABİLECEK?
Projeye, 18 yaşını doldurmuş ve son 10 yıldır T.C. vatandaşı olan kişiler başvuru yapabilecek. Başvurularda ikamet şartı aranacak. İl veya ilçedeki projelere, en az bir yıldır o bölgede ikamet eden vatandaşlar başvurabilecek. Deprem bölgesinde yer alan 11 ildeki vatandaşlar ise nüfusa kayıtlı oldukları ildeki projelere, son bir yılda başka bir şehirde yaşamış olsalar dahi başvuru yapabilecekler.
KATEGORİLERE GÖRE KONTENJAN DAĞILIMI
Şehit aileleri, gazi ve vazife malulleri: yüzde 5, Engelli vatandaşlar: yüzde 5, Emekliler: yüzde 20,3 ve daha fazla çocuğu olan aileler: yüzde 10, Gençler (18-30 yaş): yüzde 20. Bu kategoriler dışında kalan vatandaşlar ise “Diğer Alıcılar” grubunda değerlendirilecek.
GELİR ŞARTI VE ÖDEME PLANI
Proje için belirlenen gelir sınırı: İstanbul: Hane halkı aylık net geliri 145 bin TL’yi geçmemeli. Diğer iller: Hane halkı aylık net geliri 127 bin TL’yi geçmemeli.
Tüm konutlar yüzde 10 peşinat, 240 ay vade ile satışa sunulacak. Konut taksitleri Anadolu’da 6 bin 750 TL’den, İstanbul’da ise 7 bin 313 TL’den başlayacak.
KONUT TİPLERİ
Projede 3 farklı konut tipi bulunuyor:55 m² 1+1 daireler: 150 bin adet,65 m² 2+1 daireler: 150 bin adet,80 m² 2+1 daireler: 200 bin adet. Konut tipi başvuru aşamasında seçilemeyecek; kura sonucu belirlenecek.
ÖNE ÇIKAN DİĞER DETAYLAR
Başvuru ücreti, kura çıkmayan adaylara iade edilecek. Gelir şartı bulunmayan vatandaşlar da başvuru yapabilecek. Aynı hane halkı adına birden fazla başvuru yapılamayacak. Konutlar borç bitmeden satılamayacak veya devredilemeyecek. Engelli ve emekli kategorilerinde e-Devlet üzerinden başvuru yapılabilecek; ancak belgeler sözleşme sırasında ibraz edilmek zorunda.
DEPREMZEDELERE ÖNCELİK
Cumhurbaşkanı Erdoğan, deprem bölgelerinde yaşayan vatandaşların projeden öncelikli olarak faydalanacağını vurguladı. Depremzede vatandaşlar hem bulundukları şehirde hem de memleketlerinde proje varsa başvuru yapabilecek. Yüzyılın Konut Projesi, uygun ödeme koşulları, geniş kapsamlı kontenjan sistemi ve sosyal devlet anlayışıyla Türkiye genelinde dar gelirli vatandaşların umut kapısı olacak.
Muhabir: SİNEM HATUN DAVUT
