Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Malatya İl Müdürü Cengiz Başer, rezerv alanlarıyla ilgili önemli değerlendirmede bulundu. Rezerv alanının avantajlarına da değinen Başer, önemli açıklama yaptı.

Malatya’da toplamda 41 alanın olduğunu dile getiren Başer,  ancak bazı alanları ikiye, üçe, dörde böldüklerini belirterek, büyük alanlara tek firma girmesini istemediklerini söyledi.

“41 REZERV ALANDA 71 ETABIMIZ VAR”

41 rezerv alanın 71 etaba bölündüğü ifade eden Başer, “Taştepe 5 alana bölündü, 5 alanda çalışılıyor. Taştepe'deki bölgeye merkez 29 deniyor. Mesela Niyazi Mısri’de 4’üncü merkez etabının birinci etabının ihalesi bitti, inşaat başladı. İşte şu an orada ayakta kalan yapıların yıkılması gerekiyor. Onların yıkımı tamamlanıyor. Kışla Caddesi, Saray Mahallesi’nde, yıkım ve inşaat çalışmaları devam ediyor. 23 rezerv alanın ihalesi tamamlandı, 16 tanesinin projesi hazır TOKİ’ye gönderdik, 31 Aralığa kadar ihaleleri tamamlanacak. 41 rezerv alanda 71 etabımız var. Aralarında Doğanşehir’in de olduğu 9 etabımız bulunuyor. Bu 9 etapta proje çalışmalarımız devam ediyor. İçerisinde bazı korunacak alanlar var, proje onlara göre yapılıyor ve proje revize ediliyor. Sanırım 31 Aralık sonrası onların ihalesi yapılacak. Rezerv alanlarda 41 bin 184 bağımsız birim inşa edilecek. Bunların içerisine ticaret alanları dahil” diye konuştu.

“BORÇLANDIRMA OLACAK AMA…”

“Rezerv alanda kaç dairesi varsa aynı sayıda dairesini alacak. Parsel değeri de verilecek. Hem konut hem parsel ayrı ayrı değerlendirilecek” diyen Başer, şunları kaydetti:

“Normalde binanın şu an mevcut imar planı da ne ise mevcut imardaki değerine göre değerlemesi yapılacak. Mesela binaya veya daireye 2 milyon TL bir değer biçildi. İsteyen dairesine karşılık dairesini alacak, isteyen parasını alıp alandan çıkabilecek. Tamam, borçlanma olacak. Toprak seviyesinde aşağıda yapılan imalatlar maliyete katılmıyor. Toprak üstündeki seviye maliyeti hesaplanacak, borç vatandaşa yansıtılacak. Biliyorsunuz deprem bölgelerindeki borçlanmalarda Cumhurbaşkanımız bir indirim takdir ediyor. Yapısı ayaktaysa onu da maliyetten düşüp ona göre bedel çıkarılacak. Maliyet ihale yapıldığı tarihten itibaren hesaplanacak. Ödemeler; ev teslim edildikten 2 sene ödemesiz ve sıfır faizli, 18 yıl da ödemeler tamamlanacak.”

 

MUHABİR: HÜSEYİN KOCAMAN