Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül ile kiralık konut fiyatlarını, TOKİ bölgesinde ortaya atılan iddiaları ve sahte emlakçılara karşı vatandaşların yapması gerekenleri konuştuk.
“17- 22 BİN TL KİRA, MALATYA GİBİ BİR İLDE ÇOK YÜKSEK BİR RAKAM”
Öncelikle kira fiyatlarının seyrine yönelik konuşan Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül,
“Malatya’mızda TOKİ’nin yaptığı konutlar, yerinde dönüşüm projelerinin, rezerv alanlarının projelerinin teslim edilmeye başlanması münasebetiyle kiralarda, taleplerde biraz azalma var ama henüz daha kiranın Malatya ortalamalarının seviyesine gelmediğini görüyoruz. Çünkü şu an 17- 22 bin TL kira Malatya gibi bir ilde gerçekten çok yüksek bir rakam. Örneğin Elazığ'ı örnek alırsak Elazığ'da 10 ile 15 bin TL arasında kiralar seyrederken Malatya'da 17 ile 22 bin arasında seyrediyor aylık kiralar. Bu Malatya şartlarına göre çok yüksek. Ancak ilerleyen tarihlerde özellikle de yılbaşından sonra yani 2026'nın ilk yarısından itibaren kiraların yavaş yavaş geriye doğru düşeceğini normal seviyesine geleceğini düşünüyoruz. Çünkü konutların TOKİ tarafından hızlandırıldığı görülüyor. Teslimiyetler çoğaldı. Onun için 2026'nın ilk yarısını beklememiz gerekiyor ki Malatya'da kiraların normal seviyeye gelsin. Yani Malatya'da normal kiraların 10'la 15 bin arasında olması gerekiyor. Şu an 17 ile 22 bin arasında seyrediyor. Bu rakamlar çok yüksek Malatya ortalamalarına göre”
ifadelerine yer verdi.
“VATANDAŞLARIMIZ İLERİ TARİHTE KENDİ KONUTUNA OTURACAK”
Kendilerine TOKİ çıkan hak sahiplerinin yerini beğenmemesi, değiştirmesi veyahutta orayı kiraya vermesi ile ilgili ortaya atılan iddiaları da değerlendiren Ali Özgül,
“Şimdi öyle sıkıntılar var, yaşanıyor ama vatandaşlarımız ben öyle inanıyorum ileri tarihte kendi konutuna oturacak. İl dışında olan vatandaşlarımızın burada hak sahipliği çıkmış, burada daireleri kiraya vermek istiyorlar. Malatya'da ikamet edip de hak sahipliği olan vatandaşların, TOKİ'de daire çıkan vatandaşlarımızın orayı kiraya verdiklerine ben ihtimal vermiyorum”
sözlerini kullandı.
“EMLAKÇILARIN YETKİ BELGESİNİ MUTLAKA KONTROL EDİN”
Son olarak vatandaşlara seslenen Ali Özgül,
“Malatya'da konut kiralayacak vatandaşlarımız, özellikle yurt dışından, il dışından gelen vatandaşlarımız konut kiralamalarında kendilerine aracılık yapacak emlakçıları veya ilanlarda gördükleri emlakçıların yetki belgesini mutlaka kontrol etsinler. Yani günümüzde gerçekten birçok vatandaş mağdur olmaktadırlar dolandırıcılar tarafından. Dolandırılmamak için aracılık hizmeti veren emlakçının taşıma yetki belgesi olup olmadığını sorsunlar. Gerekirse emlakçılar odası olarak bizi arasınlar bizden teyit alsınlar. Arasınlar biz kendilerine gereken kişilere referans oluruz”
şeklinde konuştu.
MUHABİR: HANİFE SARI
