Vatandaşların emlakçılara yönelik yanlış bir algı içinde olduğunu söyleyen Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, emlakçının ilan fiyatını kendisinin belirlemediğini, mülk sahibinin talebini piyasaya ilettiğini ifade ederek, “Emlakçı niye fırsatçılık yapsın? Biz mülk sahibinin talebini ileten aracıyız” diyerek “fırsatçılık yapan emlakçı” söylemine tepki gösterdi.
Malatya Sonmanşet gazetesine konuşan Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, son dönemde kamuoyunda sıkça dile getirilen “fırsatçılık yapan emlakçı” ifadesine ilişkin açıklamalarda bulundu.
Fiyatın piyasa koşullarına göre şekillendiğini belirten Özgül, emlakçının ancak makul değer üzerinden işlem yaparak müşteri bulabileceğini ve emlakçıların fiyat belirleyen değil, mülk sahibi ile kiracı arasında aracılık yapan taraf olduğunu vurguladı.
“FİYATI MÜLK SAHİBİ BELİRLİYOR”
Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Ali Özgül, emlakçıların haksız yere suçlandığını belirterek,
“Ben ‘fırsatçılık yapan emlakçı’ kelimesine inanmıyorum. Emlakçı niye fırsatçılık yapsın ki? Emlakçı, mal sahibinin taleplerini vatandaşa ileten kişidir”
ifadelerine yer verdi.
Bir örnek üzerinden süreci anlatan Özgül,
“Sizin bir eviniz var ve bana geldiniz, ‘Benim evim 5 bin lira’ dediniz. Ben ne yapacağım? 5 bin lirayı ilana koyacağım ve müşteriye de 5 bin lira diyeceğim. Bu sizin talebiniz”
ifadelerini kullandı.
“EMLAKÇI ARACI KONUMUNDADIR”
Kiralık konutlarda da aynı durumun geçerli olduğunu belirten Özgül,
“Mülk sahibi bana ‘Benim evimin kirası 15 bin lira’ diyor. Ben de kiracıya 15 bin lira olarak iletiyorum. Burada emlakçının bir fırsatçılık yaptığı söz konusu değil”
şeklinde konuştu.
Emlakçıların kiracı ile mülk sahibi arasında aracı konumunda olduğunu vurgulayan Özgül,
“Kiracı vatandaşlarımız sanki emlakçı fırsatçılık yapıyormuş gibi değerlendiriyor. Ben buna katılmıyorum. Vatandaşlarımız da bu şekilde değerlendirmesinler”
diye konuştu.
“PİYASA DEĞERİNİN ÜZERİNDE İLAN KOYAMAYIZ”
Emlakçının işini yaparak komisyon aldığını belirten Özgül, fiyatların piyasa koşullarına göre belirlendiğini söyledi. Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül,
“Siz evi bana getirip piyasa değerinin çok üzerinde bir fiyat söylerseniz, ben onu o şekilde ilana koymam. Normal piyasada değerlendirilen rakamı koymam gerekiyor ki müşteri bulabileyim. Burada fırsatçılık söz konusu değil”
açıklamalarına yer verdi.
MUHABİR: SİNEM HATUN DAVUT
