Uzmanlara göre kira kredisi, kısa vadede nefes aldırsa da uzun vadede borç yükünü artırabilir. Kredi faiz oranlarının yüksek olması, kiracıların toplam maliyetini katlıyor. Bu durum, barınma krizinin artık yalnızca kira artışlarıyla değil, finansal borçlanmayla da iç içe geçtiğini gösteriyor.
Öte yandan, ev sahiplerinin yeni talepleri kiracıları zor durumda bırakıyor. Birçok ev sahibi artık sadece depozito ile yetinmiyor; adli sicil kaydı, kefil şartı ve tahliye taahhütnamesi gibi ek belgeler istiyor. Bu talepler, kiracıların güvenli konut bulma sürecini daha da karmaşık hale getiriyor.
Emlak sektörü temsilcileri, yaşanan bu tabloyu “barınma krizinin yeni evresi” olarak değerlendiriyor. Özellikle büyükşehirlerde orta gelir grubundaki vatandaşların bile kiralık ev bulmakta zorlandığına dikkat çekiliyor.
Barınma hakkının ekonomik bir baskıya dönüştüğü bu dönemde, uzmanlar hem kira piyasasında hem de konut finansmanında daha kapsamlı düzenlemelere ihtiyaç olduğunu vurguluyor.
Muhabir: MEHMET TEVFİK CİBİCELİ
