Geçtiğimiz haftalarda kaleme aldığı yazısında konuyu gündeme taşıyan yazar Atilla Kantarcı, kamuoyundan ve sivil toplum kuruluşlarından beklenen tepkinin gelmemesinden duyduğu hayal kırıklığını dile getirdi.
“Malatya’ya adeta ölü toprağı serpilmiş gibi” diyen Malatya Kültür ve Yaşam Derneği başkanı ve Yazar Atilla Kantarcı, tehlikenin boyutlarına dikkat çekerek, “Ocak ayında kıyamet kopacak ama iş işten geçmiş olacak”
uyarısında bulundu.
VERGİ ARTIŞLARI KİRALARI DA VURACAK
Yalnızca emlak vergileri değil; tapu harçları, veraset ve intikal vergilerinde de ciddi artışların beklendiğini vurgulayan Malatya Kültür ve Yaşam Derneği başkanı ve Yazar Atilla Kantarcı, asıl kırılma noktasının kira piyasası olacağını ifade etti. Yeni değerleme oranlarının kira bedellerine yansıyacağını söyleyen Kantarcı, Bu durumun ev sahibi ile kiracılar arasında yeni çatışmalara zemin hazırlayacağını belirtti.
KOMİSYON GERÇEĞİ: BELEDİYE TEK BAŞINA SORUMLU DEĞİL
Kantarcı, konuyu derinlemesine incelediğinde ise belediyelere yöneltilen eleştirilerin tek başına yeterli olmadığını fark ettiğini ifade etti. Vergi Usul Kanunu (VUK) 49/b maddesi uyarınca emlak vergisine esas olan rayiç bedellerin, her dört yılda bir toplanan Takdir Komisyonları tarafından belirlendiğini hatırlatan Kantarcı, bu komisyonların çok aktörlü yapısına dikkat çekti.
Kantarcı, Arsa değerlerini belirleyen 7 kişilik komisyonlarda belediye sadece 2 temsilciyle yer alırken; arazilerdeki 5 kişilik komisyonlarda belediyenin temsilcisinin bulunmadığını ifade etti. Yani, karar sürecinde belediyelerin tek başına belirleyici olmadığı görülüyor.
SÜREÇ İŞLİYOR: İTİRAZ HAKKI VAR AMA TARİHLER KRİTİK
2026 yılı genel uygulama yılı olduğu için, söz konusu değerleme kararları 30 Haziran 2025'e kadar ilgili kurumlara bildirilmiş durumda. Bu kararlara karşı Merkez Komisyonu’nun itiraz hakkı bulunurken, diğer kurumlar da vergi mahkemelerinde dava açabiliyor. Ayrıca, Anayasa Mahkemesi kararı sonrasında vatandaşlar da bireysel olarak itiraz edebiliyor. Ancak dava açma süresi sınırlı: Yasal süre 30 gün olmakla birlikte, İdari Yargılama Usulü Kanunu’nun 8/3 maddesi uyarınca son başvuru tarihi 7 Eylül 2025 olarak belirlendi.
DEPREM MAĞDURU ŞEHİR BU YÜKÜ KALDIRAMAZ
6 Şubat depremlerinden büyük yara almış Malatya’da, geçmiş yıllara ait emlak vergilerini dahi ödemekte zorlanan vatandaşların bu yeni yükü taşımasının imkânsız olduğuna dikkat çeken Malatya Kültür ve Yaşam Derneği başkanı ve Yazar Atilla Kantarcı,
yetkililere çağrıda bulundu:
“Geçmişiyle baş etmeye çalışan bir şehre yeni bir şok yaşatmayın. Malatya’nın bu kadarını kaldıracak gücü kalmadı.”
MUHABİR: SİNEM HATUN DAVUT
