Deprem bölgesinde yerinde dönüşüm sürecini hızlandıracak yeni düzenleme yürürlüğe girdi. Resmi Gazete’de yayımlanan kanunla birlikte, hak sahiplerine sağlanan hibe ve kredi destekleri koruma altına alınırken, Hazine taşınmazlarının uygun şartlarla satışına ilişkin yeni kolaylıklar getirildi.

“Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Yeni düzenlemeyle birlikte, 6 Şubat depremlerinden etkilenen vatandaşlara Yerinde Dönüşüm Projesi kapsamında verilen hibe ve kredilere yönelik önemli güvenceler sağlandı. Buna göre, söz konusu hibe ve krediler için haciz, rehin, ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz uygulanamayacak.

HİBE VE KREDİ DESTEKLERİ GÜVENCE ALTINA ALINDI

Kanun kapsamında yapılan değişiklikle, yerinde dönüşüm projelerinde kullanılan hibe ve kredi desteklerinin bütçe yönetimi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na devredildi.

Düzenlemeyle ayrıca, devlet eliyle yapılan konut ve iş yerlerinin yanı sıra yerinde dönüşüm modeliyle inşa edilen konut, iş yeri ve ahırların bulunduğu taşınmazların hak sahiplerine satışına ilişkin hukuki çerçeve netleştirildi.

YÜZDE 10 PEŞİNAT, 5 YIL FAİZSİZ TAKSİT

Yeni yasaya göre, hibe ve kredi desteğiyle üzerinde yapı inşa edilen ve büyüklüğü bin metrekareyi geçmeyen Hazine taşınmazları, rayiç bedelin yarısı üzerinden hak sahiplerine satılabilecek.

Hak sahipleri bu taşınmazları peşin satın alabileceği gibi, yüzde 10 peşinat ödeyerek 5 yıla kadar faizsiz taksit imkanından da yararlanabilecek.

Düzenleme ile özellikle mera, Hazine ve tespit harici alanlarda kendi imkanlarıyla yapı yapan depremzedelerin, kullandıkları alanları uygun şartlarla satın alabilmelerinin önü açıldı.

KONUTLARDA CAYMA VE İADE DÖNEMİ SONA ERDİ

Kanunla birlikte devlet eliyle yapılan konutların teslim alınmasının ardından cayma ve iade uygulamasına son verildi. Böylece teslim edilen bağımsız bölümlerin ikinci el statüsüne düşerek yeniden kamuya iade edilmesinin önüne geçildi.

Teslim alınmayan bağımsız bölümlerin ise Hazine’den Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na bedelsiz devredilerek satışa sunulabileceği bildirildi.

BAKAN KURUM’DAN AÇIKLAMA

Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada,

“Yerinde dönüşüm kapsamında inşa edilen yapılarda hibe ve kredi desteklerini güvence altına aldık. Hazine taşınmazlarında yüzde 10 peşin, 5 yıl faizsiz taksit imkanı getirdik. Kamu kaynaklarını korumak amacıyla da cayma ve iade uygulamalarına son verdik”

ifadelerini kullandı.

(MHA)