Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül kiracı ve ev sahibi arasında yaşanan anlaşmazlıklara yönelik Malatya Sonmanşet gazetesine açıklamalarda bulundu.
Malatya’da kiracı ve ev sahibi arasındaki sorunların son dönemde azaldığını belirten Başkan Ali Özgül, bunun temel nedeninin kiralık konut sayısındaki artış olduğunu söyledi. Özgül, özellikle 2023 ve 2024 yıllarında yaşanan yoğun anlaşmazlıkların 2025 itibarıyla gerilediğine dikkat çekti.
“EV SAHİBİ KİRACI SORUNLARI MALATYA’DA AZALDI”
Ali Özgül, kiralık konut piyasasında yaşanan değişimi değerlendirirken, “Şimdi ev sahibi kiracı sorunları Malatya’da azaldı. Niye derseniz çünkü kiralık ev çok şimdi. Kiracının hoşuna gitmeyen evi kiracı boşaltıp kendi bütçesine göre ev bulmaktadır” ifadelerine yer verdi.
“2025 YILINDA BU SORUN AZALDI”
Kiracı–ev sahibi sorunlarının geçmiş yıllarda zirve yaptığını ifade eden Özgül, süreci şu sözlerle anlattı:
“Bu dediğiniz kiracı ev sahibi sorunu 2023 yıllarında, 2024’te çoktu ama 2025’te ve bu müddet azaldı diye görüyoruz.”
“KİRACIYA BAZI TAAHHÜTLERDE BULUNMASI GEREKECEK”
Piyasanın artık kiracı lehine döndüğünü vurgulayan Özgül, ev sahiplerinin bundan sonraki süreçte daha dikkatli davranması gerektiğini belirtti. Ev sahiplerinin kiracıyı elde tutmak için taahhüt vermek zorunda kalacağını söyleyen Özgül, “Burada ev sahipleri bundan sonra kiracının çıkmaması için kiracıya bazı taahhütlerde bulunması gerekecek” ifadelerini kullandı.
“ÖNÜMÜZDEKİ AYLARDA DÜŞMESİ GEREKİYOR”
Kira bedellerinde düşüş beklentisine dikkat çeken Özgül, “25 bin TL’lik liraya kiralanan bir evin, önümüzdeki aylarda düşmesi gerekiyor. 25 bin TL’lik evi ev sahibi kiracının çıkmaması için aşağı çekmesi gerekiyor” şeklinde konuştu.
“EV SAHİBİ KİRAYI DÜŞÜRECEK Kİ KİRACI ÇIKMASIN”
Kira artış politikasının tersine döndüğünü belirten Özgül, “Burada işlem tersine döndü. Yani önce ev sahibi kirayı artırıyordu, kiracı çıkıyordu. Şimdi ev sahibi kirayı düşürecek ki kiracı çıkmasın” diye konuştu.
“KİRACILAR İÇİN BÜYÜK BİR ŞANS”
Son olarak bu sürecin kiracılar için önemli bir fırsat sunduğunu ifade eden Ali Özgül, “Bu da kiracılar için büyük bir şans olduğunu belirtmek istiyorum” dedi.
Muhabir: HÜSEYİN KOCAMAN