TÜİK’in her ayın 3’ünde duyurduğu enflasyon rakamları doğrultusunda kira artış oranları da netleşiyor. 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alınarak hesaplanan oran hem konut hem de iş yerlerinde uygulanıyor. Mülk sahipleri belirlenen zam oranını aşmadan artış yapabiliyor.
Son aylarda kira artış oranları Eylül: yüzde 39,62, Ağustos: yüzde 41,13, Temmuz: yüzde 43,23, Haziran: yüzde 45,80, Mayıs: yüzde 48,73.
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIYOR?
Kira artış tutarı, mevcut kira ile açıklanan zam oranı üzerinden hesaplanıyor. Örneğin mevcut kira 5.000 TL ise ve TÜFE oranı yüzde 20 çıkarsa, artış 1.000 TL oluyor. Böylece yeni kira 6.000 TL’ye yükseliyor.
Formül şu şekilde uygulanıyor:
Mevcut kira x Zam oranı = Artış tutarı, Yeni kira = Mevcut kira + Artış tutarı. Ekim ayı için geçerli olacak. Kira zam oranı, TÜİK’in açıklayacağı enflasyon verileriyle kesinleşecek.
Muhabir: HÜSEYİN KOCAMAN