TÜİK verilerine göre TÜFE’nin 12 aylık ortalama değişimi yüzde 35,91 olarak hesaplandı. Bu oran, Aralık 2025’te hem konut hem iş yeri kira artışlarında yasal üst sınır olarak uygulanacak.
KONUT KİRALARINDA YÜZDE 25 SINIRI ARTIK YOK
Konut kiralarında pandemi ve yüksek enflasyon nedeniyle uygulanan yüzde 25’lik kira artış sınırı, 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Sınır tekrar uzatılmadığı için, konut kiraları da artık TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre artırılabiliyor. Böylece ev sahipleri, aralık ayında kiraya en fazla yüzde 35,91 artış yapabilecek.
ÖRNEK HESAPLAMA
Mevcut kira bedeli: 32.000 TL, Artış oranı: yüzde 35,91, Artış tutarı: 11.491 TL, Yeni kira bedeli: 43.491 TL. Bu hesaplama yalnızca örnektir; kira artışları mevcut sözleşme, kontrat tarihi ve taraflar arasındaki anlaşmaya göre değişiklik gösterebilir.
YÜZDE 25 SINIRI DEVAM ETSEYDİ
Sunulan örneğe göre sınır geçerli olsaydı kira artışı 8.000 TL ile sınırlı kalacak ve yeni kira bedeli 40.000 TL olacaktı. Ancak güncel mevzuata göre konut ve iş yeri kiraları için referans, TÜFE 12 aylık ortalaması. Uzmanlar, kiracı ve ev sahiplerinin artış oranını sözleşmeye uygun şekilde uygulaması ve anlaşmazlık halinde yasal yolları takip etmesi gerektiğini hatırlatıyor. (Haber Merkezi)