6 Şubat depremlerinin ardından tamamen yıkılan Malatya Çarşı Merkezi’nde ticari hayat uzun süre durma noktasına gelirken, küçük ölçekli esnafın büyük bölümü konteyner iş yerlerinde faaliyet göstermeye başladı. Kurumsal firmalar ve büyük işletmeler ise depremde hasar görmeyen mahallelere dağılarak ticari faaliyetlerini sürdürdü.
2023 yılından bu yana bu şekilde devam eden ticari düzenin ardından, çarşı merkezinde bazı iş yerlerinin teslim edilmeye başlanmasıyla birlikte kiralık dükkânlara yönelik ani bir talep artışı yaşandığını belirten Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, bu durumun sağlıksız bir piyasa oluşturduğunu söyledi.
“PANİK, FIRSATÇILIĞIN ÖNÜNÜ AÇIYOR”
Konteyner iş yerlerinde uzun süredir faaliyet gösteren küçük ölçekli esnafın, bir an önce dükkân bulma psikolojisiyle hareket ettiğini ifade eden Özgül, “Esnaf kardeşlerimiz panik halinde çarşı merkezindeki kiralık dükkânlara yöneliyor. Bu panik havası ne yazık ki bazı mülk sahipleri tarafından fırsata çevriliyor ve gerçekçi olmayan, yüksek kira talepleri ortaya çıkıyor” dedi.
“İHTİYAÇTAN FAZLA İŞ YERİ VAR”
Çarşı merkezinde iş yeri arzının sanılanın aksine yeterli olduğunu vurgulayan Özgül, “Kamuoyuna önemle belirtmek isterim ki çarşı merkezinde ihtiyaçtan fazla iş yeri bulunmaktadır. Kiralık dükkân arayan esnafımızın panik yapması, sadece mülk sahiplerinin ekmeğine yağ sürmektedir” ifadelerini kullandı.
“ESKİ ÇARŞI DÜZENİ GERİ GELMEYECEK”
Deprem öncesi çarşı yapısının artık mümkün olmadığını belirten Başkan Özgül, kurumsal firmaların ve bankaların çarşı merkezine geri dönmeyeceğine dikkat çekti. Özgül, “Kurumsal firmalar ve bankalar deprem sonrası mahallelere yerleşti ve faaliyetlerine orada devam ediyor. Eski çarşı esnafının büyük bölümü de üç yıldır mahallelerde çalıştıkları iş yerlerini kapatıp tekrar çarşıya gelmeyecektir. Bu nedenle çarşı merkezi, deprem öncesindeki hareketliliğine kavuşamayacaktır” diye konuştu.
“ESNAFA ÇAĞRIMIZ: SAKİN VE SABIRLI OLUN”
Açıklamasının sonunda esnafa çağrıda bulunan Ali Özgül, şunları söyledi:
“Çarşı merkezinde dükkân kiralamak isteyen esnaf kardeşlerimizden ricamız; panik yapmamaları, biraz daha sabırlı olmalarıdır. Piyasanın oturmasını, kiraların normal seviyelere gelmesini bekleyelim. Aceleyle atılan adımlar hem esnafımızı zor durumda bırakır hem de fırsatçılığı körükler.”
Muhabir: HANİFE SARI